Μια φορολογική υπόθεση που κρατά ήδη 18 χρόνια εξακολουθεί να «ταλαιπωρεί» την LAMDA Development. Η υπόθεση έχει να κάνει με την THE MALL ATHENS και το φόρο μεταβίβασης που είχε πληρώσει η προκάτοχός της εταιρεία LAMDA Olympia Village (L.O.V.) το 2006.
Η LAMDA Olympia Village είχε υποχρεωθεί να καταβάλει φόρο μεταβίβασης περίπου 13,7 εκατ. ευρώ, ποσό που θεωρούσε αδικαιολόγητα μεγάλο. Πλήρωσε το φόρο με επιφύλαξη και εν συνεχεία προσέφυγε στα δικαστήρια κατά της σιωπηρής απόρριψης της επιφύλαξης από την αρμόδια ΔΟΥ. Το 2013 η εν λόγω προσφυγή έγινε εν μέρει δεκτή από το Διοικητικό Εφετείο και διατάχθηκε νέα εκκαθάριση του οφειλόμενου φόρου, επιστρέφοντάς κατ’ αυτόν τον τρόπο στην L.O.V. ποσό περίπου 9,5 εκατ. ευρώ. Κατά της εν λόγω απόφασης ασκήθηκαν αιτήσεις αναίρεσης και από τα δύο μέρη. Η μεν αίτηση αναίρεσης της L.O.V. απορρίφθηκε, η δε αίτηση του Ελληνικού Δημοσίου έγινε δεκτή.
Η υπόθεση παραπέμφθηκε εκ νέου στο Διοικητικό Εφετείο, το οποίο αρχικά ανέβαλε την έκδοση οριστικής απόφασης, υποχρεώνοντας τα μέρη να προσκομίσουν στοιχεία για τον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας του ακινήτου, εν συνεχεία δε, εξέδωσε οριστική απόφαση με την οποία απέρριψε την προσφυγή, προσδιόρισε το ίδιο την φορολογητέα αξία του ακινήτου και υποχρέωσε την αρμόδια ΔΟΥ να διενεργήσει νέα εκκαθάριση του φόρου με βάση την αξία αυτή. Δυνάμει της απόφασης αυτής η LAMDA Olympia Village κλήθηκε να καταβάλει φόρο μεταβίβασης περίπου 16,3 εκατ. ευρώ.
Κατά της απόφασης αυτής ασκήθηκε εκ νέου αίτηση αναίρεσης ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας. Το ΣτΕ με την απόφαση 54/2023 αναίρεσε την απόφαση του Διοικητικού Εφετείου που προέβη σε υπολογισμό της φορολογητέας αξίας του ακινήτου με βάση την αγοραία αξία, κατά το μέρος που αυτή υπερβαίνει την αντικειμενική αξία. Μετά από αυτό, η φορολογική αρχή προέβη σε νέα εκκαθάριση του φόρου, από την οποία προέκυψε επιστροφή του υπερβάλλοντος ποσού φόρου μεταβίβασης (και δημοτικού φόρου) ύψους περίπου 6,9 εκατ. ευρώ.
Όμως η φορολογική αρχή παρέλειψε να καταβάλει, στην εταιρεία το ποσό των οφειλόμενων τόκων, ύψους περίπου 2,2 εκατ. ευρώ. Για τον λόγο αυτό, στις 14 Δεκεμβρίου 2023, η THE MALL ATHENS άσκησε ενδικοφανή προσφυγή ενώπιον της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών της ΑΑΔΕ, ζητώντας την καταβολή των τόκων. Προ ημερών και συγκεκριμένα στις 10 Απριλίου 2024 η THE MALL ATHENS πληροφορήθηκε την απόρριψη της ενδικοφανούς προσφυγής της από την φορολογική αρχή. Στη βάση αυτή, πρόκειται να ασκήσει στο επόμενο διάστημα προσφυγή ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών, με τους δικηγόρους της LAMDA Development να θεωρούν πως οι πιθανότητες ευδοκίμησης της υπόθεσης είναι υψηλές.
Η ΜLS Πληροφορική
«Ανάσα» έως τις 17 Μαΐου 2024 έλαβε ο Γιάννης Καματάκης της ΜLS Πληροφορική, καθώς πέτυχε με προσωρινή διαταγή στα πλαίσια διαδικασίας ασφαλιστικών μέτρων, να αναβάλει το πλειστηριασμό του κτηρίου της ΜLS στο Πάρκο Επιχειρήσεων Υψηλής Τεχνολογίας – Τεχνόπολη Θεσσαλονίκης το οποίο έχει βγει στο σφυρί για 2 εκατ. ευρώ από την Procredit Bank (Bulgaria) EAD, την βουλγαρική θυγατρική του γερμανικού ομίλου ProCredit Holding AG & Co.
Στα πλαίσια της διαδικασίας των ασφαλιστικών μέτρων η ΜLS Πληροφορική υποστήριξε στο δικαστήριο πως καταβάλει προσπάθειες ώστε να συγκαλέσει τη γενική συνέλευση των ομολογιούχων της εταιρείας, με σκοπό να επιτευχθεί συμφωνία επί του σχεδίου εξυγίανσής της. «Το πρόβλημα, που έχει ανακύψει εν προκειμένω, αφορά στην αδυναμία συγκέντρωσης της απαιτούμενης απαρτίας και πλειοψηφίας της συνέλευσης των ομολογιούχων, προκειμένου να αποφασισθεί και τυπικά η συναίνεσή τους και η συμμετοχή τους στη συμφωνία εξυγίανσης.
Κι αυτό διότι πρόκειται συνολικά για 140 περίπου ομολογιούχους, οι περισσότεροι από τους οποίους πλέον επιδεικνύουν πλήρη αδιαφορία για την τύχη των απαιτήσεων τους, πολλώ δεν μάλλον για την τύχη της εκδότριας εταιρείας μας», αναφέρεται στο δικόγραφο. Πάντως, αν και γίνεται λόγος για ένα χρονοβόρο εγχείρημα, δεδομένου ότι για να διεξαχθεί η Γενική Συνέλευση απαιτείται να συγκεντρωθεί το 66,67% των ομολογιούχων, την ίδια στιγμή εκφράζεται η αισιοδοξία ότι αυτό δεν θα αργήσει να γίνει.
«Παρόλα αυτά, οι προσπάθειες έχουν εντατικοποιηθεί και γνωστοποιείται στους ομολογιούχους επί προσωπικού ότι η συμμετοχή τους στη συνέλευση αποτελεί τον μόνο τρόπο να ικανοποιηθούν οι απαιτήσεις τους. Στο πλαίσιο αυτό, εκτιμάται βάσιμα ότι στις επικείμενες συνελεύσεις, αφορώσες το Κοινό Ομολογιακό Δάνειο ΜΛΣΟ2 και ΜΛΣ03 αντίστοιχα, θα επιτευχθεί τελικώς η απαιτούμενη απαρτία και θα ληφθεί απόφαση των ομολογιούχων περί συναίνεσής τους στην συμμετοχή στη διαδικασία εξυγίανσης της εταιρείας μας».
Ο επενδυτής και η Επιστρεπτέα
Στην αίτηση προσωρινής διαταγής η ΜLS Πληροφορική αναφέρει ακόμη πως πρωταρχική επιδίωξη της εταιρείας ήταν να βρει στρατηγικό επενδυτή και να συγκεντρώσει χρηματοδότηση ύψους 3 έως 5 εκατ. ευρώ μέσω ιδιωτικής τοποθέτησης. Μάλιστα, περιγράφει ως πιθανό το σενάριο αυτό.
«Μέχρι σήμερα, έχουν εκδηλώσει το ενδιαφέρον τους αρκετοί στρατηγικοί επενδυτές, οι οποίοι, προσελκυόμενοι από το brand και την έως τώρα επιτυχημένη πορεία της εταιρείας, κατέθεσαν προτάσεις για την ενεργή συμμετοχή τους στο εγχείρημα εξυγίανσης της εταιρείας, μέσω της χρηματοδότησής της. Οι προτάσεις αυτές είναι υπό συζήτηση και λαμβάνουν χώρα διαπραγματεύσεις για την ολοκλήρωση της συμφωνίας», αναφέρει το δικόγραφο. Δεν ξέρουμε ποιος είναι αυτός ο επενδυτής που θέλει να βάλει έως 5 εκατ. ευρώ σε μια εταιρεία με σχεδόν μηδενική δραστηριότητα, που έχει απλήρωτα τρία ομολογιακά δάνεια και δεν έχει δημοσιεύσει ισολογισμούς για τις χρήσεις 2019, 2020, 2021 και 2022.
Και κάτι τελευταίο που δεν είναι γνωστό. Η ΜLS Πληροφορική, στη βάση του θεσμού της Επιστρεπτέας Προκαταβολής έχει λάβει συνολικά 1 εκατ. ευρώ, ποσό που δεν έχει εξοφλήσει. Από τον κύκλο Α έλαβε 142.099 ευρώ, από τον κύκλο Β 350.000 ευρώ, από τον κύκλο Γ έλαβε 307.900 ευρώ, από τον κύκλο Δ έλαβε 200.000 και από τον κύκλο Ζ έλαβε 1.000 ευρώ.
Μέλλον ανέφελο
Μέλλον ανέφελο. Η φράση αυτή περιγράφει τα οικονομικά αποτελέσματα της Jumbo για το 2023 , τα οποία ανακοινώθηκαν χθες και συγκέντρωσαν μόνον θετικά σχόλια. Στη βάση αυτή η Διοίκηση Βακάκη έχει κάθε λόγο να είναι ικανοποιημένη. Τα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) της εισηγμένης ανήλθαν το 2023 σε 398,10 εκατ. ευρώ, από 336,75 εκατ. ευρώ το 2022, ξεπερνώντας το consensus των αναλυτών. Η Jumbo μέσα στο 2023 μηδένισε τις μεσοπρόθεσμες δανειακές της υποχρεώσεις, οι οποίες το 2022 ήταν κοντά στα 200 εκατ. ευρώ.
Ως απότοκο, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα καθώς και τα λοιπά κυκλοφορούντα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού της Jumbo ανήλθαν το 2023 σε 444,42 εκατ. ευρώ, από 802,93 εκατ. ευρώ το 2022. Το enterprise value της Jumbo (κεφαλαιοποίηση – ταμειακά διαθέσιμα) διαμορφώθηκε στο 3,05 δισ. ευρώ και αναλογεί σε 7,6 φορές τα EBITDA της Jumbo. Και αυτό το στοιχείο από μόνο του λέει πολλά…
Ο έλεγχος της ΕΕΤΤ στον ΟΤΕ
Αρκετά «ευρήματα» εντόπισε η Εθνική Επιτροπή Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων (ΕΕΤΤ) κατά τον κοστολογικό έλεγχο που διενέργησε στον ΟΤΕ για τις υπό ρύθμιση αγορές χονδρικής στις οποίες έχει επιβληθεί υποχρέωση ελέγχου τιμών, κοστολόγησης και λογιστικού διαχωρισμού. Τα εν λόγω ευρήματα, κάποια σοβαρά, κάποια λιγότερο σοβαρά, περιγράφονται σε απόφαση του προέδρου της ΕΕΤΤ Κωνσταντίνου Μασσέλου που δημοσιεύθηκε χθες στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. Αυτό που κρατάμε είναι η αναφορά πως «η ΕΕΤΤ επιφυλάσσεται στα πλαίσια των αρμοδιοτήτων της να διερευνήσει ενδεχόμενες παραβάσεις της νομοθεσίας ηλεκτρονικών επικοινωνιών που ανέκυψαν κατά τον παρόντα κοστολογικό έλεγχο». Θα επιβληθούν καμπάνες στον ΟΤΕ; Θα το μάθουμε προσεχώς…